隨著生物科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，上海作為國(guó)內(nèi)科技創(chuàng)新高地，對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室空間的需求日益增長(zhǎng)。位于紫萍路的210平米百級(jí)細(xì)胞實(shí)驗(yàn)室，憑借其全裝修配置和優(yōu)越區(qū)位，成為生物醫(yī)藥企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

一、實(shí)驗(yàn)室核心優(yōu)勢(shì)

該實(shí)驗(yàn)室嚴(yán)格遵循國(guó)際GMP標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，潔凈度達(dá)到百級(jí)（ISO 5級(jí)）要求，配備獨(dú)立送風(fēng)系統(tǒng)、壓差控制和溫濕度監(jiān)控裝置。實(shí)驗(yàn)區(qū)域采用環(huán)氧樹脂自流平地面，墻體為專業(yè)抗菌彩鋼板，配備雙人生物安全柜、超凈工作臺(tái)和全自動(dòng)高壓滅菌設(shè)備，可實(shí)現(xiàn)細(xì)胞培養(yǎng)、基因編輯等精密實(shí)驗(yàn)操作。

二、空間規(guī)劃與配套設(shè)施

210平方米空間經(jīng)專業(yè)規(guī)劃分為三大功能區(qū)：核心實(shí)驗(yàn)區(qū)（120㎡）設(shè)置萬(wàn)級(jí)緩沖間和更衣室；辦公配套區(qū)（60㎡）含獨(dú)立辦公室和會(huì)議區(qū)；設(shè)備支持區(qū)（30㎡）集中安置純水系統(tǒng)、液氮罐等大型設(shè)備。整層配備智能門禁系統(tǒng)、24小時(shí)監(jiān)控和雙電路供電，物業(yè)提供專業(yè)危廢處理服務(wù)。

三、區(qū)位交通與產(chǎn)業(yè)生態(tài)

實(shí)驗(yàn)室坐落于張江科學(xué)城核心區(qū)紫萍路，距地鐵2號(hào)線金科路站僅800米，周邊聚集中科院藥物所、復(fù)旦大學(xué)藥學(xué)院等科研機(jī)構(gòu)，毗鄰羅氏、諾華等跨國(guó)藥企研發(fā)中心。區(qū)域內(nèi)已形成完整的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈，可為入駐企業(yè)提供技術(shù)交流與人才支持。

四、租賃方案與服務(wù)支持

項(xiàng)目提供靈活租期選擇（1-5年），租金包含物業(yè)管理及基礎(chǔ)運(yùn)維服務(wù)。針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)特別推出‘實(shí)驗(yàn)平臺(tái)+孵化服務(wù)’套餐，可協(xié)助辦理醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案、GLP實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證等資質(zhì)。現(xiàn)有租戶包括細(xì)胞治療企業(yè)、基因檢測(cè)機(jī)構(gòu)及CRO服務(wù)商，形成良好的技術(shù)創(chuàng)新氛圍。

建議關(guān)注實(shí)驗(yàn)室動(dòng)態(tài)的企業(yè)可實(shí)地考察通風(fēng)系統(tǒng)性能驗(yàn)證報(bào)告和設(shè)備校準(zhǔn)記錄，同時(shí)結(jié)合研發(fā)團(tuán)隊(duì)規(guī)模評(píng)估空間擴(kuò)展可能性。該物業(yè)特別適合需要立即開展GMP標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)的生物科技企業(yè)，其全裝修配置可幫助企業(yè)節(jié)省3-6個(gè)月的建設(shè)周期，快速實(shí)現(xiàn)研發(fā)投產(chǎn)。